Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Rua do Oratório, Mooca: R$ 440 mil
R$ 440.000
R$ 9.778/m² · condomínio R$ 756
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio VIVER MOOCA
- Estação Mooca a 1,8 km
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.787/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 445.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.370/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 440.000
Descrição
46 m² bem planejados com cozinha americana, vaga de garagem e acesso a academia, churrasqueira, salão gourmet e playground — no bairro mais charmoso da zona leste de São Paulo. Apartamento à venda na Mooca, São Paulo — 2 quartos, varanda, cozinha americana, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 46 m² no Condomínio Viver Alto da Mooca. Lazer completo com academia, churrasqueira e playground. Agende sua visita! Oportunidade única na Mooca: imóvel com lazer completo e localização privilegiada na zona leste de São Paulo ________________________________________ Sobre o imóvel Apresentamos uma excelente oportunidade de compra na Mooca, um dos bairros mais valorizados e tradicionais de São Paulo. Este apartamento residencial no Condomínio Viver Alto da Mooca une funcionalidade, modernidade e localização estratégica em 46 m² muito bem aproveitados — perfeito para casais, jovens profissionais ou quem busca um imóvel de alto potencial de valorização na zona leste. Características do apartamento • 2 quartos espaçosos com boa ventilação e iluminação natural • Sala ampla integrada à cozinha americana — mais modernidade e interação • Varanda privativa para momentos de relaxamento e descanso • Área de serviços completa para o dia a dia • Banheiro bem distribuído e funcional • 1 vaga de garagem inclusa — praticidade total • Layout inteligente que aproveita cada metro quadrado Infraestrutura e lazer do condomínio O Condomínio Edifício Viver Alto da Mooca oferece uma estrutura de lazer completa, tor…
