Casa de 240 m² com 4 quartos na Rua Calógero Calia, Saúde: R$ 780 mil
R$ 780.000
R$ 3.250/m²
- 240 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Saúde a 1,4 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Onde está anunciado
- LopesR$ 780.000
Descrição
Excelente oportunidade para investidores: 3 casas locadas, renda mensal imediata e localização estratégica na Saúde! Imóvel à venda por R$ 780 mil, composto por três unidades residenciais atualmente locadas, com renda mensal total de R$5.600. Os contratos de locação poderão ser mantidos pelo novo proprietário, caso seja de seu interesse. Com base no valor anunciado, o imóvel apresenta rentabilidade bruta aproximada de 0,72% ao mês ou 8,6% ao ano. O IPTU, no valor anual de R$ 7mil — dividido em 10 parcelas — é atualmente pago pelos inquilinos. Construído em terreno de 187 m², com aproximadamente 240 m² de área construída, o imóvel está localizado na Rua Calógero Calia, a cerca de 500 metros do Shopping Plaza Sul e a aproximadamente 1,6 km da Estação Saúde do Metrô, percurso estimado em 25 minutos a pé. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, supermercados, escolas, serviços, transporte público e fácil acesso a importantes vias da Zona Sul de São Paulo. Conheça a configuração das três casas: Casa 1 – térreo Possui 1 dormitório e sala ampliada, com possibilidade de reversão para 2 dormitórios e sala reduzida. A casa foi totalmente reformada, com piso em porcelanato, banheiro novo com box de vidro e armário embutido no dormitório. Conta ainda com quintal nos fundos, jardim e 1 vaga de garagem. Casa 2 – primeiro pavimento Casa ampla e bem distribuída, com 2 dormitórios, sala, cozinha ampliada, banheiro, lavanderia e espaço de garagem para 1 carro ou motos. Casa 3 – fund…
