Apartamento de 73 m² com 3 quartos na Rua Doutor Olavo Egídio, Santana: R$ 485 mil
R$ 485.000
R$ 6.644/m² · condomínio R$ 600
- 73 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Cristiane
- Metrô Santana a 350 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 8% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.631/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.042/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 485.000
Descrição
Apartamento de 73 m² com três dormitórios e uma vaga coberta, no Condomínio Cristiane, em Santana. Segundo o anúncio, o imóvel foi reformado e tem armários embutidos nos quartos e na cozinha, sala ampla, banheiro, área de serviço e quintal. O prédio foi construído em 1975. A estação Santana, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 351 metros. O entorno tem bancos, escolas, supermercados e comércio. O anúncio não detalha áreas de lazer ou outros serviços do condomínio.
