Apartamento de 240 m² com 3 quartos na Rua Domingos Lopes da Silva, Morumbi: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 10.417/m² · condomínio R$ 1.900
- 240 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio NEMEZIS
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 26% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.720/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.070.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.853/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Cobertura duplex a venda. Com ampla área de lazer, jardim com árvores frutíferas, sala de televisão, churrasqueira, escritório, depósito interno, 3 quartos sendo 1 suíte, sala ampliada, quarto e banheiro de empregada, 2 lavabos, área de serviço e 3 vagas de garagem coberta. Condomínio conta também com piscina, salão de festas, sala de ginástica e portaria 24h. Ótima localização, próximo a restaurantes, supermercados, escolas, e comércios em geral, com fácil acesso ao transporte público e principais vias de acesso. Agende uma visita com um de nossos corretores!
