Casa de 393 m² com 3 quartos na Rua Malie Brenner, Vila Dom Pedro Ii: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 2.036/m²
- 393 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 4 vagas
- Prédio RUA MALIE BRENNER,207
- Metrô Parada Inglesa a 640 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 23% abaixo do mercado. Comparamos com 11 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 3.343/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.160/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
Descrição
Sobrado com 393 m², três quartos e garagem para quatro carros. Fica em uma rua residencial, próxima ao comércio da Avenida Ataliba Leonel. A estação Parada Inglesa, da Linha 1-Azul, está a cerca de 636 metros, segundo os dados do imóvel. Há registros de vendas vinculados ao endereço, cujo nome cadastrado é Rua Malie Brenner, 207; os dados também indicam construção em 2021.
