Apartamento de 591 m² com 4 quartos na Rua Iubatinga, Jardim Sul: R$ 5 mi
R$ 5.000.000
R$ 8.460/m²
- 591 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Prédio MAXIM's SP
- Estação João Dias a 1,7 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 26% acima do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.503/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.220.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.903/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.000.000
Descrição
Maravilhoso duplex situado no Condomínio Maxims, com área útil de 592 m², na Cidade de São Paulo! Com uma localização excelente, local tranquilo, seguro, arborizado e com muita privacidade. 15 andar: -Elevador Privativo; -Amplo hall de entrada com pé direito duplo; -Piso em todos os pavimentos em mármore travertino com placas de 1m x 1m; -Sala de leitura com lareira e planejados de ótima qualidade; -Sala de estar com planejados e sacada; -2 Lavabos com planejados e pia em mármore; -Sala de jantar; -Cozinha ampla com península em granito, armários planejados e dispensa; -Lavanderia completa e arejada com planejados; -Corredor de acesso as 4 suítes, todas com banheira de hidromassagem, sendo uma suíte master com jacuzzi e acabamento em mármore travertino e granito; -Todas as suítes com armários planejados de ótima qualidade; -16 andar: -Escritório com móveis planejados e vista para a piscina; -1 Lavabo com planejados e pia em mármore; -Sauna para 6 pessoas; -Sala de TV com planejados e acesso direto para piscina e área gourmet; -Área gourmet com churrasqueira em alvenaria, forno de pizza, fogão cooktop, coifa e armários planejados, todo ambiente fechado em vidro blindex; -Área externa com jardim, área de descanso e espaço para refeições externas; -5 Vagas de garagem; - O condomínio oferece uma área de lazer completa com piscinas, quiosques, sauna, academia, salão de jogos, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, piscina olímpica e piscina coberta e aquecida. Valore s…
