Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Rua Chilon, Itaim Bibi: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 44.944/m² · condomínio R$ 914 · IPTU R$ 362
- 45 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 80º andar
- Prédio VN Millennium Faria Lima
- Estação Vila Olímpia a 1,1 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 29 dias, desde 06/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 33% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 39.130/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 134 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.054/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.000.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento (studio) de 44,05 m² com varanda e 1 vaga na garagem na Vila Olímpia ao lado da Avenida Brigadeiro Faria Lima Mobiliado e decorado com armários planejados de primeira linha e fino acabamento em tons neutros Equipado com geladeira, micro-ondas e TV de 55 polegadas Condomínio moderno, entregue em 2023, com um design contemporâneo e despojado Recepção com concierge, portaria com segurança 24 horas, coworking e loja de conveniência Lazer completo: complexo fitness com spa, duas saunas, piscina coberta com raia, piscina descoberta, quadra de squash, salão de festas, sala gourmet, espaço pet, lavanderia. Muito bem localizado: praticamente na esquina da Faria Lima Próximo aos Shoppings JK Iguatemi, Vila Olímpia e Iguatemi, aos Parques do Povo e Ibirapuera, às Faculdades Insper e Anhembi - Campus Vila Nova Conceição Próximo das grandes Avenidas; Bandeirantes, Santo Amaro, Juscelino Kubitscheck e Marginal Pinheiros. Seja para sua moradia ou para investimento é o melhor custo-benefício nessa região do maior centro financeiro e comercial da América Latina.
