Casa de 172 m² com 2 quartos na Rua Capital Federal, Perdizes: R$ 1,4 mi
R$ 1.430.000
R$ 8.314/m² · IPTU R$ 580
- 172 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Vila Madalena a 910 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 30 dias: Garoni Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/10/2026. Antes disso não sabemos.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 30 casas de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.924/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.365.000.
Onde está anunciado
- Garoni ImóveisR$ 1.430.000
- LopesR$ 1.430.000
Descrição
Sobrado à venda em Perdizes versatilidade para uso residencial ou comercial! Em localização estratégica e ao mesmo tempo tranquila, este sobrado em Perdizes é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel que pode ser adaptado exclusivamente para moradia ou para instalação de escritório, clínica ou prestação de serviços, conforme a necessidade do comprador. Inserido em zona ZCOR-1, atende perfeitamente ao uso comercial. Reformado em 2011, o imóvel encontra-se pronto para uso profissional, com infraestrutura já instalada, incluindo cabeamento, estações de trabalho, câmeras de segurança, sistema de alarme e ar-condicionado em todos os ambientes. Caso a opção seja residencial, os espaços permitem uma adaptação prática e confortável. Com dois pavimentos bem distribuídos, o térreo conta com uma sala ampla, uma sala fechada, lavabo e área nos fundos com espaço para copa e um pequeno quintal. No pavimento superior, há um salão espaçoso, um banheiro e uma sala adicional que pode ser facilmente configurada como dormitório, suíte ou sala íntima. O imóvel dispõe de 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 1 vaga de garagem coberta. A localização é um dos grandes destaques: em rua tranquila, a apenas uma quadra da Avenida Alfonso Bovero, com amplo comércio e serviços, e a cerca de 1 km das estações de metrô Sumaré e Vila Madalena. Próximo a excelentes restaurantes e ao lado do charmoso Manihi. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel bem localizado, funcional e com grande potencial…
