Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Casa Do Ator, Vila Olímpia: R$ 675 mil
R$ 675.000
R$ 12.273/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 150
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 6º andar
- Prédio Condominio Ed San Georges
- Estação Vila Olímpia a 1,3 km
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 125 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 01/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.636/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 735.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.844/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CIFRA HOMESR$ 675.000
- UrbangrupoR$ 675.000
- Lello ImóveisR$ 675.000
- Moraes Reis ImóveisR$ 689.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 689.000
Descrição
Apartamento com 2 Quartos à venda | 55m² | Vila Olímpia Apartamento de 55m² localizado na Rua Casa do Ator, no coração da Vila Olímpia, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Excelente oportunidade para quem busca morar próximo à Faria Lima, com praticidade, mobilidade e um dos melhores custos-benefícios da região. Voltado para a frente do prédio, com ótima iluminação natural e vista agradável. Possui 2 quartos, banheiro espaçoso, sala confortável, cozinha funcional e 1 vaga de garagem. O condomínio é muito bem administrado, oferecendo portaria 24 horas, elevador, salão de festas, playground e gás encanado, além de um ambiente tranquilo e seguro para morar. O Edifício San Georges se destaca pela localização estratégica, cercado por restaurantes, academias, mercados, escritórios e serviços essenciais. Está próximo ao Insper, Universidade Anhembi-Morumbi, Shopping Vila Olímpia, FMU e principais vias de acesso da região. Destaques do imóvel: 55m² privativos 2 dormitórios 1 banheiro 1 vaga de garagem Frente do prédio Excelente luminosidade Condomínio com baixo custo Portaria 24 horas Localização privilegiada na Vila Olímpia Ideal para morar ou investir em uma das regiões com maior demanda e valorização de São Paulo.
