Apartamento de 187 m² com 3 quartos na Rua Tito, Vila Romana: R$ 2,9 mi
R$ 2.900.000
R$ 15.508/m² · condomínio R$ 2.200
- 187 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Condomínio Tito 19
- Metrô SESC-Pompeia a 800 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.064/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.015.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.139/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.900.000
Descrição
Uma verdadeira experiência de resort urbano no coração do ponto mais nobre e desejado da Vila Romana. Localizado no renomado Condomínio Tito 19 (Rua Tito), este apartamento de 187 m² de área útil combina sofisticação, conforto acústico e tecnologia construtiva de alto padrão em uma torre única e exclusiva. Com apenas 2 unidades por andar e elevador privativo com biometria, o imóvel se destaca pelo projeto contemporâneo, acabamentos impecáveis em gesso e esquadrias de qualidade superior. Área Social Integrada e Convivência: Living Amplo: Totalmente integrado à varanda gourmet com ponto para churrasqueira, portas pivotantes e batentes embutidos. Cozinha e Almoço Gourmet: Ambientes integrados à área social com portas de correr que garantem privacidade total quando desejado. Lavabo Social: Elegante e estrategicamente posicionado. Ala Íntima Reservada (3 Suítes): Suíte Master: Espaçosa, aconchegante e com closet privativo montado sob medida. Suítes de Apoio: 2 suítes amplas, ensolaradas e com marcenaria planejada. Diferenciais de Engenharia: Isolamento acústico de alto desempenho, infraestrutura para aspiração central e ar-condicionado, recirculação de água quente, ralos lineares e forro em gesso em todo o apartamento. Vagas e Depósito: 4 Vagas de Garagem: Sendo 1 vaga grande, 2 médias e 1 vaga privativa para moto. Depósito Privativo: Espaço extra no subsolo. Infraestrutura Estilo Resort no Condomínio: Cercado por mais de 50 árvores nativas preservadas, o condomínio oferece um ver…
