Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Chácara do Carvalho, Campos Eliseos: R$ 330 mil
R$ 330.000
R$ 8.250/m² · condomínio R$ 1.050
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Chácara Do Carvalho
- Metrô Marechal Deodoro a 520 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 166 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.313/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.859/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 330.000
Descrição
Apartamento de 40 m², com um quarto, um banheiro e uma vaga. Fica de frente, em andar médio, com vista para o pátio arborizado de uma escola próxima. O anúncio menciona armários embutidos, varanda ampla, cozinha compacta, área de serviço conjugada e banheiro com box independente. O Edifício Chácara do Carvalho, construído em 1993, oferece piscina, lavanderia, salão de festas, academia, bicicletário e portaria 24 horas. Fica a cerca de 524 metros da estação Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha. A rua é descrita como arborizada e tranquila; o anúncio cita mercados, farmácias, restaurantes, escola e pronto-socorro nas proximidades.
