Apartamento de 124 m² com 4 quartos na Rua Indiana, Brooklin Novo: R$ 1,5 mi
R$ 1.530.000
R$ 12.339/m²
- 124 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 12º andar
- Metrô Campo Belo a 600 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 26 dias, desde 08/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.548/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.860.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.291/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.530.000
Descrição
Apartamento de 124 m² com quatro dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros e duas vagas cobertas. Tem sala para dois ambientes, três terraços, lavabo e área de serviço com dormitório e banheiro de serviço. O anúncio cita piso de tábua corrida na sala e laminado na área íntima. O prédio oferece piscina aquecida para adultos e crianças, salão de festas, playground, brinquedoteca, sala de ginástica e sauna seca. Conta com portaria 24 horas, gerador, alarmes, câmeras de vigilância e quatro elevadores, sendo dois sociais e dois de serviço. A estação Campo Belo, das linhas 5-Lilás e 17-Ouro, fica a cerca de 600 metros.
