Apartamento de 45 m² com 1 quarto em Professor Francisco Morato, Vila Sônia: R$ 600 mil
R$ 599.900
R$ 13.331/m² · condomínio R$ 540 · IPTU R$ 22
- 45 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Modo Butantã
- Metrô Vila Sônia a 280 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 48 dias: 4thorres Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.161/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 540.000.
Onde está anunciado
- 4thorres ImóveisR$ 599.900
- Policom ImobiliáriaR$ 660.000
- Garoni ImóveisR$ 660.000
Descrição
Apartamento para alugar com 45 m², ideal para quem busca conforto e praticidade em São Paulo. Com 1 quarto e 1 banheiro e com vaga de garagem, este imóvel oferece um espaço funcional e acolhedor, perfeito para famílias pequenas, casais ou profissionais que valorizam qualidade de vida. A planta inteligente permite aproveitar cada ambiente com conforto e privacidade. Localizado no bairro Vila Sônia, o imóvel está inserido em uma região que alia conveniência urbana e contato com a natureza. Próximo ao Butantã Shopping, com mais de 160 lojas e serviços como Carrefour, Lojas Americanas e academia Smart Fit, o dia a dia fica mais prático. Para momentos de lazer ao ar livre, o Parque Chácara do Jockey e o Parque da Previdência oferecem amplas áreas verdes, trilhas, playgrounds e espaços para atividades físicas. A proximidade com a Universidade de São Paulo (USP) agrega ainda valor cultural e educacional à região. A mobilidade é facilitada pela estação Vila Sônia do metrô Linha 4-Amarela, inaugurada recentemente, além do Terminal Intermodal que integra ônibus municipais e intermunicipais, e uma rede de ciclovias que conecta o bairro a diversas áreas da cidade. O condomínio Modo Butantã se destaca por sua infraestrutura completa, proporcionando lazer e bem-estar para todas as idades. Piscinas adulto e infantil descobertas, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, academia interna e externa, brinquedoteca, playground, quadra de jogos, coworking, pet play, sala de massagem, beaut…
