Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua Dom Bernardo Nogueira, Saúde: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 12.667/m² · condomínio R$ 680
- 75 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Orquídea Tropical
- Metrô Alto Do Ipiranga a 1,2 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.865/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.697/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 950.000
Descrição
Apto em excelente localização, prédio novo com pouco andares, Amplo living com piso em Porcelanato Foi usado o 3. dormitório para ampliar o living., Varanda espaçosa. Cozinha repleta de armários. Os dormitórios possuem armários planejados. banheiros com ventilação natural. repleto em armários planejados, Andar alto, lazer completo. Ótima oportunidade. ligue e agende a sua visita.. '
