Apartamento de 88 m² com 3 quartos na Rua Augusto Tolle, Santana: R$ 590 mil
R$ 590.000
R$ 6.705/m² · condomínio R$ 1.414
- 88 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio EDIFICIO AUGUSTO TOLLE
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,5 km
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 123 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.571/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.265/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 590.000
Descrição
Apartamento Alto de Santana com 88m2 bem distribuídos, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala bem iluminada, cozinha com armários embutidos, lavanderia, dependência de empregados, e 1 vaga de garagem. O prédio oferece salão de festas, espaço com churrasqueia, academia e salão jogos. A localização é extremamente maravilhosa, com tudo ao redor: mercados, escolas, padarias, hospitais, laboratórios, restaurantes, pizzarias e comércio em geral, além de acesso fácil à avenidas principais e ao transporte público e metro Santana. Agende uma visita e venha conferir esta oportunidade......
