Apartamento de 200 m² com 4 quartos na Avenida Giovanni Gronchi, Morumbi: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 6.500/m² · condomínio R$ 2.000
- 200 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio PATRÍCIA
- Metrô Vila Das Belezas a 1,9 km
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 18% e 35% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.014/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.035.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.369/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento no Morumbi, 4 quartos sendo uma suíte, excelente localização em condomínio com muito lazer, segurança e privacidade para toda a família. Espaço Gourmet, quadra Tênis, piscina, sauna seca e úmida, playground, espaço churrasco, jardim. Apartamento com Living ampliado, piso das duas sacadas niveladas ao piso do living, com fechamento em vidro. Sala de Tv com a ampliação do quarto dormitório. Sala jantar , Sala de almoço, cozinha repleta de armários. Uma Suíte, e os outros dois dormitórios com dois banheiros no corredor.
