Apartamento de 29 m² com 1 quarto na Rua Marambaia, Casa Verde: R$ 300 mil
R$ 300.000
R$ 10.345/m² · condomínio R$ 360
- 29 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 12.5º andar
- Prédio Plano & Reserva Casa Verde
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 96 dias, desde 30/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.809/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.302/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 300.000
- RemaxR$ 320.000
- Lello ImóveisR$ 324.000
Descrição
Apartamento de 29 m² na Rua Marambaia, na Casa Verde, com 1 dormitório suíte. A sala tem sacada e a cozinha é integrada. Os anúncios citam móveis planejados; um deles também informa que ficam os móveis e especifica cooktop, forno e depurador. A metragem aparece como 28 m² em um dos anúncios e 29 m² nos fatos e em outro anúncio. O Plano & Reserva Casa Verde foi construído em 2021. As áreas comuns citadas incluem academia, coworking, churrasqueira, mercado, lounge no rooftop, bicicletário, playground, espaço pet e salão de festas. O imóvel fica a cerca de 2.145 metros da estação Palmeiras-Barra Funda, atendida pelas linhas Vermelha, Rubi, Diamante, Turquesa e Coral. Há ponto de ônibus na porta e comércio e restaurantes nas proximidades.
