Apartamento de 26 m² com 1 quarto na Rua Casa do Ator, Vila Olímpia: R$ 467 mil
R$ 467.000
R$ 17.962/m² · condomínio R$ 350 · IPTU R$ 82
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Today Vila Olímpia
- Estação Vila Olímpia a 1,5 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 95 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 31/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 21.918/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 177 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.138/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WondercoR$ 467.000
- LopesR$ 495.000
- Escodelar ImóveisR$ 530.000
Descrição
Apartamento de 26 m² com um quarto, uma suíte e varanda privativa. O banheiro tem janela. Um dos anúncios menciona fechadura eletrônica e face norte, com luz da manhã; as características também indicam que o imóvel é mobiliado e aceita financiamento. Os anúncios divergem sobre o endereço e a área: dois situam o apartamento na Vila Olímpia e um descreve outro studio, na Vila Nova Conceição, com 27 m². O prédio Today Vila Olímpia foi construído em 2024. Entre as áreas e serviços citados estão espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, academia, rooftop, salão de festas, lavanderia, bicicletário e mini mercado. A estação Vila Olímpia, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,5 km, segundo os dados disponíveis. O bairro tem acesso a avenidas, serviços, restaurantes e shoppings.
