Apartamento de 139 m² com 3 quartos na Rua Doutor José Estefno, Jardim Vila Mariana: R$ 1,6 mi
R$ 1.620.000
R$ 11.655/m² · condomínio R$ 3.111 · IPTU R$ 1.220
- 139 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Edificio Inaja
- Metrô Chácara Klabin a 310 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.246 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 06/06/2023. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 149 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.810/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.780.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.630/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 1.620.000
- ShisanR$ 1.620.000
- IntegracaoniR$ 1.620.000
- Lello ImóveisR$ 1.620.000
Descrição
Apartamento de 139 m² com três dormitórios, todos suítes, três vagas e quatro banheiros, conforme os dados do imóvel e um dos anúncios. A planta descrita inclui living para três ambientes, terraço, lavabo, sala de almoço e de TV, escritório, copa-cozinha, despensa e área de serviço com dependência. Um anúncio também cita closet. O Edifício Inajá foi construído em 1998. O condomínio oferece piscina, academia, salão de festas, playground, quadra e churrasqueira; há portaria 24 horas. A estação Chácara Klabin, das linhas Verde e Lilás, fica a 310 metros. Um anúncio descreve a caminhada até o metrô como cerca de cinco minutos.
