Preço do m² na Rua Padre Pedro de Alencar, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Padre Pedro de Alencar (Parque Santa Maria) valeu R$ 2.245 em 2025, mediana de 19 compras.
Prédios da Rua Padre Pedro de Alencar com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Pedro de Alencar, 1564 | 6 | R$ 3.003 | 2001 |
| Rua Padre Pedro de Alencar, 1620 | 4 | R$ 1.875 | 1984 |
| Rua Padre Pedro de Alencar, 1662 | 4 | R$ 2.216 | 2013 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.383 para R$ 2.673 (+12,2%); o pico foi em 2023, com R$ 2.737.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 18 | R$ 1.989 | R$ 2.383 |
| 2023 | 22 | R$ 2.356 | R$ 2.737 |
| 2024 | 19 | R$ 2.219 | R$ 2.461 |
| 2025 | 19 | R$ 2.245 | R$ 2.348 |
| 2026* | 16 | R$ 2.665 | R$ 2.673 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Padre Pedro de Alencar, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Padre Pedro de Alencar foi de R$ 2.245, em 19 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Padre Pedro de Alencar?
O apartamento usado mediano na Rua Padre Pedro de Alencar saiu por R$ 145.000 em 2025, com 61 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.