Preço do m² na Rua Oscar Bezerra, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Oscar Bezerra (Couto Fernandes) valeu R$ 2.404 em 2025, mediana de 22 compras.
Prédios da Rua Oscar Bezerra com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Bezerra, 44 | 11 | R$ 2.196 | 1991 |
| Rua Oscar Bezerra, 250 | 3 | R$ 2.561 | 2002 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.777 para R$ 2.574 (−7,3%); o pico foi em 2023, com R$ 2.964.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | R$ 2.312 | R$ 2.777 |
| 2023 | 10 | R$ 2.560 | R$ 2.964 |
| 2024 | 12 | R$ 2.317 | R$ 2.552 |
| 2025 | 22 | R$ 2.404 | R$ 2.528 |
| 2026* | 21 | R$ 2.556 | R$ 2.574 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Oscar Bezerra, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Oscar Bezerra foi de R$ 2.404, em 22 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Oscar Bezerra?
O apartamento usado mediano na Rua Oscar Bezerra saiu por R$ 187.500 em 2025, com 84 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.