Preço do m² na Rua Dona Mendinha, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Dona Mendinha (Cristo Redentor) valeu R$ 2.103 em 2025, mediana de 11 compras.
Prédios da Rua Dona Mendinha com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Mendinha, 1025 | 7 | R$ 2.044 | 2015 |
| Rua Dona Mendinha, 795 | 4 | R$ 3.098 | 2019 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.303 para R$ 3.187 (−3,5%); o pico foi em 2022, com R$ 3.303.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 21 | R$ 2.752 | R$ 3.303 |
| 2023 | 41 | R$ 2.871 | R$ 3.262 |
| 2024 | 29 | R$ 2.457 | R$ 2.724 |
| 2025 | 11 | R$ 2.103 | R$ 2.213 |
| 2026* | 16 | R$ 3.098 | R$ 3.187 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Dona Mendinha, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Dona Mendinha foi de R$ 2.103, em 11 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Dona Mendinha?
O apartamento usado mediano na Rua Dona Mendinha saiu por R$ 180.000 em 2025, com 86 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.