Preço do m² na Rua Bias Mendes, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Bias Mendes (Bonsucesso) valeu R$ 2.183 em 2025, mediana de 11 compras.
Prédios da Rua Bias Mendes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Bias Mendes, 1301 | 11 | R$ 2.183 | 1991 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 1.904 para R$ 2.400 (+26,1%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | R$ 1.583 | R$ 1.904 |
| 2023 | 8 | R$ 1.616 | R$ 1.874 |
| 2024 | 12 | R$ 1.716 | R$ 1.905 |
| 2025 | 11 | R$ 2.183 | R$ 2.307 |
| 2026* | 7 | R$ 2.386 | R$ 2.400 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Bias Mendes, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Bias Mendes foi de R$ 2.183, em 11 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Bias Mendes?
O apartamento usado mediano na Rua Bias Mendes saiu por R$ 103.890 em 2025, com 47 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.