Preço do m² em Prefeito José Walter, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado em Prefeito José Walter valeu R$ 3.220 em 2025, +2,4% em relação à cidade. 20º de 55 bairros de Fortaleza por m².
Com lançamentos (73% das compras), o m² mediano fica em R$ 4.707.
Ruas de Prefeito José Walter com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua 08h (lot Cidade Jardim Fortaleza) | 32 | R$ 3.453 |
| Rua 15 C (cid Jd Gleba C) | 3 | R$ 1.597 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.544 para R$ 3.472 (−2,0%); o pico foi em 2022, com R$ 3.544.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | R$ 2.938 | R$ 3.544 |
| 2023 | 34 | R$ 2.876 | R$ 3.299 |
| 2024 | 37 | R$ 3.101 | R$ 3.480 |
| 2025 | 37 | R$ 3.220 | R$ 3.384 |
| 2026* | 28 | R$ 3.428 | R$ 3.472 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Prefeito José Walter, Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Prefeito José Walter foi de R$ 3.220, em 37 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). É +2,4% em relação à mediana da cidade (R$ 3.146).
Quanto custa um apartamento em Prefeito José Walter?
O apartamento usado mediano em Prefeito José Walter saiu por R$ 200.000 em 2025, com 60 m² edificados.
Os lançamentos em Prefeito José Walter são mais caros?
Sim: com os prédios novos, o m² mediano em Prefeito José Walter sobe para R$ 4.707. Lançamentos foram 73% das compras de apartamento em 2025.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.