Preço do m² em Parquelândia, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado em Parquelândia valeu R$ 3.333 em 2025, +6,0% em relação à cidade. 16º de 55 bairros de Fortaleza por m².
Com lançamentos (43% das compras), o m² mediano fica em R$ 4.712.
Ruas de Parquelândia com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Gustavo Sampaio | 7 | R$ 2.906 |
| Rua Moreira de Sousa | 6 | R$ 4.656 |
| Rua General Piragibe | 5 | R$ 4.715 |
| Rua Dom Manuel de Medeiros | 4 | R$ 4.472 |
| Rua Erico Mota | 4 | R$ 4.897 |
| Rua Pedro de Queiros | 3 | R$ 3.269 |
| Rua Professor Anacleto | 3 | R$ 2.645 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.042 para R$ 3.295 (−18,5%); o pico foi em 2022, com R$ 4.042.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 53 | R$ 3.234 | R$ 4.042 |
| 2023 | 39 | R$ 3.026 | R$ 3.494 |
| 2024 | 60 | R$ 3.315 | R$ 3.696 |
| 2025 | 37 | R$ 3.333 | R$ 3.525 |
| 2026* | 34 | R$ 3.275 | R$ 3.295 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Parquelândia, Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Parquelândia foi de R$ 3.333, em 37 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). É +6,0% em relação à mediana da cidade (R$ 3.146).
Quanto custa um apartamento em Parquelândia?
O apartamento usado mediano em Parquelândia saiu por R$ 470.000 em 2025, com 163 m² edificados.
Os lançamentos em Parquelândia são mais caros?
Sim: com os prédios novos, o m² mediano em Parquelândia sobe para R$ 4.712. Lançamentos foram 43% das compras de apartamento em 2025.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.