Preço do m² em Barroso, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado em Barroso valeu R$ 2.030 em 2025, −35,5% em relação à cidade. 52º de 55 bairros de Fortaleza por m².
Com lançamentos (70% das compras), o m² mediano fica em R$ 2.661.
Ruas de Barroso com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Daura | 16 | R$ 1.955 |
| Rua Mucambinho | 8 | R$ 2.883 |
| Rua Maximiano Barreto | 3 | R$ 2.222 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.541 para R$ 2.342 (−7,9%); o pico foi em 2024, com R$ 2.566.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | R$ 2.116 | R$ 2.541 |
| 2023 | 27 | R$ 2.120 | R$ 2.469 |
| 2024 | 20 | R$ 2.318 | R$ 2.566 |
| 2025 | 31 | R$ 2.030 | R$ 2.137 |
| 2026* | 20 | R$ 2.319 | R$ 2.342 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
← Todos os bairros de Fortaleza
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Barroso, Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Barroso foi de R$ 2.030, em 31 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). É −35,5% em relação à mediana da cidade (R$ 3.146).
Quanto custa um apartamento em Barroso?
O apartamento usado mediano em Barroso saiu por R$ 153.373 em 2025, com 77 m² edificados.
Os lançamentos em Barroso são mais caros?
Sim: com os prédios novos, o m² mediano em Barroso sobe para R$ 2.661. Lançamentos foram 70% das compras de apartamento em 2025.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.