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Casas à venda em Vila São Francisco: 137 imóveis, m² pedido R$ 5.469

Em 03/11/2026, há 137 casas à venda em Vila São Francisco, em anúncios de 21 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 750 mil (metade entre R$ 620 mil e R$ 1,1 milhão); m² pedido mediano: R$ 5.469/m². 1 pede menos que imóveis parecidos.

À venda137de 21 imobiliárias
Preço medianoR$ 750 milR$ 620 mil a R$ 1,1 milhão
m² pedidoR$ 5.469/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado11% pedem menos que parecidos →

Preço por número de quartos em Vila São Francisco

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
1 quarto3R$ 470 milR$ 650 milR$ 5.200/m²
2 quartos15R$ 495 milR$ 700 milR$ 5.000/m²
3 quartos43R$ 370 milR$ 850 milR$ 5.712/m²
4 quartos ou mais22R$ 500 milR$ 1,19 milhãoR$ 4.653/m²

Casas em Vila São Francisco por preço

Melhores negócios em Vila São Francisco agora

12% abaixo do mercado
R$ 1.490.000
Casa · 336 m² · 4 quartos · 5 vagas
Rua Padre Francisco Libermann, 81 · Vila São Francisco
R$ 4.435/m²
9Estação Villa-Lobos - Jaguaré · 2,6 km
Preço de mercado
R$ 860.000
Casa · 200 m² · 4 quartos · 5 vagas
Rua Núncio Petrella, 251 · Vila São Francisco
R$ 4.300/m²
9Estação Villa-Lobos - Jaguaré · 2,4 km
Preço de mercado
R$ 549.000
Casa · 116 m² · 2 quartos · 2 vagas
Rua João José de Queiroz · Vila São Francisco
R$ 4.733/m²
3Metrô Patriarca · ≈ 1,6 km
Preço de mercado
R$ 750.000
Casa · 171 m² · 4 quartos · 2 vagas
Rua Joaquim Alves Dinis · Vila São Francisco
R$ 4.386/m²
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 730.000menor de 2 preços
Casa · 151 m² · 2 quartos · 2 vagas
João José de Queiroz · Vila São Francisco
R$ 4.842/m²
3Metrô Patriarca · ≈ 1,6 km
Preço de mercado
R$ 705.000
Casa · 150 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Hermenegildo Gois Parente · Vila São Francisco
R$ 4.700/m²
3Metrô Patriarca · ≈ 1,3 km
Preço de mercado
R$ 600.000
Casa · 120 m² · 2 quartos · 2 vagas
Praça Teotônio Fiuza · Vila São Francisco
R$ 5.000/m²
Preço de mercado
R$ 649.990
Casa · 135 m² · 3 quartos · 2 vagas
Avenida Calim Eid · Vila São Francisco
R$ 4.815/m²
Preço de mercado
R$ 950.000
Casa · 200 m² · 2 quartos · 3 vagas
Rua Doutor Francisco Patti, 241 · Vila São Francisco
R$ 4.750/m²
9Estação Ceasa · 2,6 km
Preço de mercado
R$ 700.000
Casa · 146 m² · 2 quartos · 2 vagas
Rua Renzo Borghi, 121 · Vila São Francisco
R$ 4.795/m²
9Estação Ceasa · 2,4 km
Preço de mercado
R$ 650.000
Casa · 125 m² · 1 quarto
Amaro Guerra · Vila São Francisco
R$ 5.200/m²
Preço de mercado
R$ 617.900
Casa · 116 m² · 3 quartos · 3 vagas
Avenida Calim Eid · Vila São Francisco
R$ 5.327/m²
Ver os 137 casas em Vila São Francisco no mapa →

Ruas de Vila São Francisco com casas à venda

Bairros vizinhos

Apartamentos à venda em Vila São Francisco →

Perguntas frequentes sobre casas à venda em Vila São Francisco

Quanto custa um casa à venda em Vila São Francisco?

Metade dos 137 casas à venda em Vila São Francisco pede até R$ 750 mil; a faixa do meio vai de R$ 620 mil a R$ 1,1 milhão.

Qual o preço do metro quadrado em Vila São Francisco?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 5.469/m².

Quantos casas estão abaixo do mercado em Vila São Francisco?

1 (1%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem casa à venda perto do metrô em Vila São Francisco?

0% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos casas à venda em Vila São Francisco?

O mais comum é 3 quartos (52% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 161 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 3 dos casas em Vila São Francisco são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 12 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.