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Casas de 2 quartos à venda em Vila Maria: 86 imóveis, a partir de R$ 350 mil

Em 03/11/2026, há 86 casas de 2 quartos à venda em Vila Maria, em anúncios de 12 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 684 mil (metade entre R$ 584 mil e R$ 863 mil); m² pedido mediano: R$ 5.631/m². 1 pede menos que imóveis parecidos.

À venda86de 12 imobiliárias
Preço medianoR$ 684 milR$ 584 mil a R$ 863 mil
m² pedidoR$ 5.631/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado11% pedem menos que parecidos →

São 86 das 426 casas à venda em Vila Maria (20%). O m² pedido mediano aqui, R$ 5.631/m², está 1% acima do de Vila Maria (R$ 5.554/m²).

Melhores negócios em Vila Maria agora

17% abaixo do mercado
R$ 530.000
Casa · 130 m² · 2 quartos · 1 vaga
Rua Simão Borges, 278 · Vila Maria
R$ 4.077/m²
1Metrô Parada Inglesa · 2,5 km
Preço de mercado
R$ 600.000
Casa · 131 m² · 2 quartos · 2 vagas
Rua Canhoneira Mearim, 20 · Vila Maria
R$ 4.580/m²
1Metrô Parada Inglesa · 3,7 km
Preço de mercado
R$ 760.000
Casa · 166 m² · 2 quartos · 2 vagas
Praça Presidente Jânio da Silva Quadros, 317 · Vila Maria
R$ 4.578/m²
1Metrô Parada Inglesa · 3,0 km
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 820.000menor de 2 preços
Casa · 170 m² · 2 quartos · 2 vagas
Avenida Doutor Benedito Estevam Dos Santos, 1373 · Vila Maria
R$ 4.824/m²
1Metrô Tucuruvi · 3,0 km
Preço de mercado
R$ 600.000
Casa · 125 m² · 2 quartos · 2 vagas
Maria José Barroso · Vila Maria
R$ 4.800/m²
1Metrô Tucuruvi · ≈ 2,8 km
Preço de mercado
R$ 639.000
Casa · 132 m² · 2 quartos · 1 vaga
Casa térrea · Vila Maria
R$ 4.841/m²
31112Metrô Tatuapé · 2,5 km
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 550.000menor de 2 preços
Casa · 96 m² · 2 quartos · 1 vaga
Rua Gavea · Vila Maria
R$ 5.729/m²
31112Metrô Tatuapé · ≈ 3,2 km
Preço de mercado
R$ 560.000
Casa · 110 m² · 2 quartos · 1 vaga
Rua Itamonte, 2674 · Vila Maria
R$ 5.091/m²
1Metrô Tucuruvi · 4,0 km
Preço de mercado
R$ 1.200.000
Casa · 300 m² · 2 quartos · 1 vaga
Rua Santo Eliseu, 385 · Vila Maria
R$ 4.000/m²
3Metrô Belém · 3,3 km
Preço de mercado
R$ 570.000
Casa · 90 m² · 2 quartos
Vila Maria
R$ 6.333/m²
2 imobiliárias
R$ 380.000menor de 2 preços
Casa · 75 m² · 2 quartos
Vila Maria
R$ 5.067/m²
R$ 590.000
Casa · 165 m² · 2 quartos · 3 vagas
Rua Kioto, 131 · Vila Maria
R$ 3.576/m²
1Metrô Parada Inglesa · 3,5 km
Ver no mapa →

Casas em Vila Maria por número de quartos

3 quartos2024 quartos ou mais119

Casas em Vila Maria por preço

até R$ 500 mil21até R$ 800 mil155até R$ 1 milhão244até R$ 1,5 milhão348até R$ 2 milhões383

Todos os casas à venda em Vila Maria →

Perguntas frequentes sobre casas de 2 quartos à venda em Vila Maria

Quanto custa um casa de 2 quartos à venda em Vila Maria?

Metade dos 86 casas de 2 quartos à venda em Vila Maria pede até R$ 684 mil; a faixa do meio vai de R$ 584 mil a R$ 863 mil.

Qual o preço do metro quadrado em Vila Maria?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 5.631/m².

Quantos casas de 2 quartos estão abaixo do mercado em Vila Maria?

1 (1%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem casa de 2 quartos à venda perto do metrô em Vila Maria?

1% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem; as estações mais próximas da oferta são Tucuruvi (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos casas de 2 quartos à venda em Vila Maria?

O mais comum é 2 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 120 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 8 dos casas de 2 quartos em Vila Maria são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 15 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.