Casas à venda em Vila Germinal: 10 imóveis, m² pedido R$ 5.520
Em 03/11/2026, há 10 casas à venda em Vila Germinal, em anúncios de 5 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 639 mil (metade entre R$ 415 mil e R$ 818 mil); m² pedido mediano: R$ 5.520/m².
À venda10de 5 imobiliárias
Preço medianoR$ 639 milR$ 415 mil a R$ 818 mil
m² pedidoR$ 5.520/m²pedido nos anúncios
2+ quartos83+ quartos34+ quartos1até R$ 500 mil3R$ 500 mil a 1 mi5R$ 1 a 2 mi2até 800 m do metrô1Ver todos no mapa →
Preço por número de quartos em Vila Germinal
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 370 mil | R$ 370 mil | — |
| 2 quartos | 5 | R$ 350 mil | R$ 550 mil | R$ 6.481/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 690 mil | R$ 1,03 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 1,8 milhão | — |
Perto do metrô e do trem em Vila Germinal
Melhores negócios em Vila Germinal agora
Preço de mercadoR$ 550.000
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1Metrô Tucuruvi · 1,9 km
Preço de mercadoR$ 657.200
Casa · 180 m² · 2 quartos · 1 vaga
Rua Catua-Mirim · Vila Germinal
R$ 3.651/m²
1Metrô Tucuruvi · 2,2 km
2 imobiliáriasR$ 350.000menor de 2 preços
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R$ 6.481/m²
1Metrô Tucuruvi · 2,0 km
R$ 690.000
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Vila Germinal
R$ 5.149/m²
R$ 350.000
Casa · 54 m² · 2 quartos · 1 vaga
Vila Germinal
R$ 6.490/m²
R$ 860.000
Casa · 96 m² · 2 quartos · 2 vagas
Vila Germinal
R$ 8.958/m²
R$ 1.800.000
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R$ 6.207/m²
1Metrô Tucuruvi · 1,7 km
R$ 370.000
Casa · 70 m² · 1 quarto · 1 vaga
Rua Calandra · Vila Germinal
R$ 5.286/m²
1Metrô Tucuruvi · 1,7 km
R$ 1.380.000
Casa · 250 m² · 3 quartos · 4 vagas
Rua Palmira Barbosa · Vila Germinal
R$ 5.520/m²
1Metrô Tucuruvi · 2,1 km
R$ 620.000
Casa
Rua Pexerica, 60, Vila Germinal · Vila Germinal
13Metrô Sé · 40 m
anúncio pode estar desatualizado
Bairros vizinhos
Vila Santa Terezinha (ZN)6 · R$ 785 milVila Santa Terezinha6 · R$ 710 milVila Santa Terezinha (Zona Norte)9 · R$ 850 milJardim Guapira40 · R$ 1,34 milhãoVila Nova Mazzei222 · R$ 680 milParque Vitória104 · R$ 749 milJaçanã274 · R$ 680 milVila Mazzei376 · R$ 780 milVila Constança155 · R$ 750 milCidade D'Abril6 · R$ 622 mil
Perguntas frequentes sobre casas à venda em Vila Germinal
Quanto custa um casa à venda em Vila Germinal?
Metade dos 10 casas à venda em Vila Germinal pede até R$ 639 mil; a faixa do meio vai de R$ 415 mil a R$ 818 mil.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Germinal?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 5.520/m².
Tem casa à venda perto do metrô em Vila Germinal?
10% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 1 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Sé (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos casas à venda em Vila Germinal?
O mais comum é 2 quartos (56% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 130 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 1 dos casas em Vila Germinal são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.
Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 1 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.