Quanto vale?

Casas de 4 quartos ou mais à venda em Vila Clementino: 78 imóveis, a partir de R$ 650 mil

Em 03/11/2026, há 78 casas de 4 quartos ou mais à venda em Vila Clementino, em anúncios de 23 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,9 milhão (metade entre R$ 1,4 milhão e R$ 3,12 milhões); m² pedido mediano: R$ 9.459/m². 4 pedem menos que imóveis parecidos.

À venda78de 23 imobiliárias
Preço medianoR$ 1,9 milhãoR$ 1,4 milhão a R$ 3,12 milhões
m² pedidoR$ 9.459/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado45% pedem menos que parecidos →

São 78 das 274 casas à venda em Vila Clementino (28%). O m² pedido mediano aqui, R$ 9.459/m², é praticamente o mesmo de Vila Clementino.

Melhores negócios em Vila Clementino agora

23% abaixo do mercado
R$ 1.195.000
Casa · 223 m² · 4 quartos
Gandavo · Vila Clementino
R$ 5.359/m²
5Metrô Hospital São Paulo · ≈ 770 m
17% abaixo do mercado
R$ 4.150.000
Casa · 321 m² · 4 quartos · 4 vagas
Rua Pedro de Toledo, 2135 · Vila Clementino
R$ 12.928/m²
5Metrô Aacd-Servidor · 600 m
11% abaixo do mercado
R$ 1.200.000
Casa · 160 m² · 4 quartos · 2 vagas
Rua Luis Mazzarolo, 224 · Vila Clementino
R$ 7.500/m²
5Metrô Hospital São Paulo · 710 m
9% abaixo do mercado2 imobiliárias
R$ 1.280.000menor de 2 preços
Casa · 170 m² · 4 quartos · 1 vaga
Rua Cunha · Vila Clementino
R$ 7.529/m²
15Metrô Santa Cruz · 420 m
Preço de mercado
R$ 750.000
Casa · 100 m² · 4 quartos
dos Otonis · Vila Clementino
R$ 7.500/m²
5Metrô Hospital São Paulo · ≈ 330 m
Preço de mercado
R$ 1.485.000
Casa · 215 m² · 10 quartos
Rua dos Otonis, 468 · Vila Clementino
R$ 6.907/m²
5Metrô Hospital São Paulo · 330 m
Preço de mercado
R$ 3.125.000
Casa · 400 m² · 4 quartos · 3 vagas
Vila Clementino
R$ 7.812/m²
Preço de mercado
R$ 890.000
Casa · 120 m² · 4 quartos · 2 vagas
Rua Loefgren · Vila Clementino
R$ 7.417/m²
2Metrô Santos-Imigrantes · 790 m
Preço de mercado
R$ 1.150.000
Casa · 150 m² · 4 quartos · 3 vagas
Rua Árabe, 96 · Vila Clementino
R$ 7.667/m²
15Metrô Santa Cruz · 590 m
Preço de mercado
R$ 1.500.000
Casa · 200 m² · 4 quartos · 2 vagas
Avenida Doutor Altino Arantes · Vila Clementino
R$ 7.500/m²
5Metrô Hospital São Paulo · ≈ 540 m
Preço de mercado5 imobiliárias
R$ 1.900.000menor de 5 preços
Casa · 230 m² · 4 quartos · 4 vagas
VCG 76 RT114 · Vila Clementino
R$ 8.261/m²
5Metrô Hospital São Paulo · 760 m
R$ 2.561.000
Casa · 400 m² · 6 quartos · 6 vagas
Rua Capitão Macedo, 441 · Vila Clementino
R$ 6.402/m²
5Metrô Hospital São Paulo · 590 m
Ver no mapa →

Casas em Vila Clementino por número de quartos

Casas em Vila Clementino por preço

Perto do metrô e do trem em Vila Clementino

Todos os casas à venda em Vila Clementino →

Perguntas frequentes sobre casas de 4 quartos ou mais à venda em Vila Clementino

Quanto custa um casa de 4 quartos ou mais à venda em Vila Clementino?

Metade dos 78 casas de 4 quartos ou mais à venda em Vila Clementino pede até R$ 1,9 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,4 milhão a R$ 3,12 milhões.

Qual o preço do metro quadrado em Vila Clementino?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 9.459/m².

Quantos casas de 4 quartos ou mais estão abaixo do mercado em Vila Clementino?

4 (5%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem casa de 4 quartos ou mais à venda perto do metrô em Vila Clementino?

91% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 21 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Hospital São Paulo, Santa Cruz e Aacd-Servidor (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos casas de 4 quartos ou mais à venda em Vila Clementino?

O mais comum é 4 quartos ou mais (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 200 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 4 dos casas de 4 quartos ou mais em Vila Clementino são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 4 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.