Casas à venda na Rua Iguará (Vila Alpina): 5 imóveis, m² pedido R$ 3.133

Em 03/11/2026, há 5 casas à venda na Rua Iguará, Vila Alpina, em anúncios de 3 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 490 mil; m² pedido mediano: R$ 3.133/m². 2 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 176 casas à venda em Vila Alpina, com preço mediano de R$ 730 mil.

À venda5de 3 imobiliárias

Preço medianoR$ 490 milmetade pede até isso

m² pedidoR$ 3.133/m²pedido nos anúncios

Abaixo do mercado240% pedem menos que parecidos →

2+ quartos5 3+ quartos3 4+ quartos1 até R$ 500 mil3 R$ 500 mil a 1 mi2 Ver todos no mapa →

Preço por número de quartos na Rua Iguará

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
2 quartos	2	R$ 470 mil	R$ 535 mil	—
3 quartos	2	R$ 456 mil	R$ 473 mil	—
4 quartos ou mais	1	R$ 980 mil	R$ 980 mil	—

Melhores negócios na Rua Iguará agora

16% abaixo do mercado

R$ 456.000

Casa · 200 m² · 3 quartos · 2 vagas

Rua Iguara · Vila alpina

R$ 2.280/m²

15Estação São Lucas · 1,4 km

11% abaixo do mercado

R$ 470.000

Casa · 150 m² · 2 quartos · 3 vagas

Rua Iguará · Vila Alpina

R$ 3.133/m²

15Estação Oratório · 1,3 km

Preço de mercado

R$ 980.000

Casa · 250 m² · 4 quartos · 6 vagas

Rua Iguará · Vila Alpina

R$ 3.920/m²

15Estação São Lucas · 1,5 km

R$ 490.000

Casa · 215 m² · 3 quartos · 1 vaga

Rua Iguará, 660 · Vila Alpina

R$ 2.279/m²

15Estação São Lucas · 1,5 km

R$ 600.000

Casa · 79 m² · 2 quartos · 2 vagas

Rua Iguará · Vila Alpina

R$ 7.595/m²

15Estação São Lucas · 1,4 km

Ruas próximas em Vila Alpina

Rua Hermeto Lima8 Rua Costa Barros7 Vila Alpina9 Rua Caruso13 Rua Barão de Laguna7 Rua dos Junquilhos8 Rua Justiniano5 Rua Porto Sabaúna5 Rua Manderá6

Bairros perto daqui

Sítio Pinheirinho7 · R$ 630 mil Vila Alpina176 · R$ 730 mil Parque Independência7 · R$ 605 mil Vila Macedópolis29 · R$ 695 mil Sítio da Figueira34 · R$ 1,1 milhão Vila Califórnia45 · R$ 780 mil Parque São Lucas247 · R$ 699 mil Vila Independência31 · R$ 750 mil

Perguntas frequentes sobre casas à venda na Rua Iguará

Quanto custa um casa à venda na Rua Iguará?

Metade dos 5 casas à venda na Rua Iguará pede até R$ 490 mil.

Qual o preço do metro quadrado na Rua Iguará?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 3.133/m².

Quantos casas estão abaixo do mercado na Rua Iguará?

2 (40%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem casa à venda perto do metrô na Rua Iguará?

0% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos casas à venda na Rua Iguará?

O mais comum é 3 quartos (40% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 200 m².

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.