Preço do m² na Rua Walter Guimaraes Figueiredo, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Walter Guimaraes Figueiredo (Buritis) valeu R$ 4.484 em 2025, mediana de 11 compras. +0,0% em relação a Buritis (R$ 4.484).
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.711 para R$ 5.043 (+35,9%); o pico foi em 2011, com R$ 6.094.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 7 | R$ 1.337 | R$ 3.711 |
| 2009 | 8 | R$ 1.793 | R$ 4.681 |
| 2010 | 12 | R$ 2.071 | R$ 5.160 |
| 2011 | 11 | R$ 2.625 | R$ 6.094 |
| 2012 | 9 | R$ 2.400 | R$ 5.241 |
| 2013 | 18 | R$ 2.133 | R$ 4.417 |
| 2014† | 1 | R$ 1.857 | R$ 3.666 |
| 2015† | 8 | R$ 2.440 | R$ 4.245 |
| 2016 | 8 | R$ 2.841 | R$ 4.614 |
| 2017 | 6 | R$ 2.963 | R$ 4.715 |
| 2018 | 5 | R$ 3.135 | R$ 4.878 |
| 2019 | 9 | R$ 2.946 | R$ 4.311 |
| 2020 | 4 | R$ 2.856 | R$ 4.094 |
| 2021 | 5 | R$ 2.844 | R$ 3.864 |
| 2022 | 7 | R$ 3.298 | R$ 4.084 |
| 2023 | 3 | R$ 4.622 | R$ 5.322 |
| 2024 | 7 | R$ 4.266 | R$ 4.623 |
| 2025 | 11 | R$ 4.484 | R$ 4.685 |
| 2026* | 2 | R$ 5.031 | R$ 5.043 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Walter Guimaraes Figueiredo, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Walter Guimaraes Figueiredo foi de R$ 4.484, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +0,0% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Quanto custa um apartamento na Rua Walter Guimaraes Figueiredo?
O apartamento usado mediano na Rua Walter Guimaraes Figueiredo saiu por R$ 650.000 em 2025, com 125 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.