Preço do m² na Rua Tito Guimaraes, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Tito Guimaraes (Buritis) valeu R$ 5.625 em 2025, mediana de 12 compras. +25,5% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Prédios da Rua Tito Guimaraes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Tito Guimaraes, 51 | 10 | R$ 5.965 | 2009 |
m² por ano (usados)
De 2009 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.733 para R$ 5.708 (+52,9%); o pico foi em 2025, com R$ 5.962.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 13 | R$ 1.464 | R$ 3.733 |
| 2010 | 30 | R$ 1.776 | R$ 4.416 |
| 2011 | 11 | R$ 1.912 | R$ 4.459 |
| 2012 | 12 | R$ 1.923 | R$ 4.235 |
| 2013 | 53 | R$ 2.584 | R$ 5.357 |
| 2014† | 10 | R$ 2.589 | R$ 5.065 |
| 2015† | 28 | R$ 2.258 | R$ 3.983 |
| 2016 | 21 | R$ 2.933 | R$ 4.727 |
| 2017 | 10 | R$ 2.921 | R$ 4.632 |
| 2018 | 12 | R$ 3.014 | R$ 4.569 |
| 2019 | 9 | R$ 2.964 | R$ 4.366 |
| 2020 | 17 | R$ 3.379 | R$ 4.782 |
| 2021 | 23 | R$ 3.427 | R$ 4.488 |
| 2022 | 12 | R$ 4.404 | R$ 5.331 |
| 2023 | 8 | R$ 4.382 | R$ 5.106 |
| 2024 | 17 | R$ 4.928 | R$ 5.464 |
| 2025 | 12 | R$ 5.625 | R$ 5.962 |
| 2026* | 6 | R$ 5.553 | R$ 5.708 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Tito Guimaraes, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Tito Guimaraes foi de R$ 5.625, em 12 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +25,5% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Quanto custa um apartamento na Rua Tito Guimaraes?
O apartamento usado mediano na Rua Tito Guimaraes saiu por R$ 387.500 em 2025, com 58 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.