Preço do m² na Rua Silvio de Oliveira Martins, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Silvio de Oliveira Martins (Buritis) valeu R$ 4.384 em 2025, mediana de 14 compras. −2,2% em relação a Buritis (R$ 4.484).
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.079 para R$ 4.563 (+11,9%); o pico foi em 2013, com R$ 5.254.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 9 | R$ 1.513 | R$ 4.079 |
| 2009 | 15 | R$ 1.500 | R$ 3.875 |
| 2010 | 11 | R$ 2.050 | R$ 5.070 |
| 2011 | 14 | R$ 2.204 | R$ 5.055 |
| 2012 | 11 | R$ 2.055 | R$ 4.526 |
| 2013 | 12 | R$ 2.551 | R$ 5.254 |
| 2014† | 8 | R$ 2.587 | R$ 5.154 |
| 2015† | 6 | R$ 2.466 | R$ 4.367 |
| 2016 | 12 | R$ 2.816 | R$ 4.635 |
| 2017 | 10 | R$ 2.766 | R$ 4.404 |
| 2018 | 11 | R$ 2.876 | R$ 4.337 |
| 2019 | 10 | R$ 2.485 | R$ 3.730 |
| 2020 | 19 | R$ 2.662 | R$ 3.780 |
| 2021 | 19 | R$ 3.232 | R$ 4.334 |
| 2022 | 15 | R$ 3.584 | R$ 4.321 |
| 2023 | 12 | R$ 3.964 | R$ 4.565 |
| 2024 | 11 | R$ 2.976 | R$ 3.299 |
| 2025 | 14 | R$ 4.384 | R$ 4.634 |
| 2026* | 5 | R$ 4.563 | R$ 4.563 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Silvio de Oliveira Martins, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Silvio de Oliveira Martins foi de R$ 4.384, em 14 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −2,2% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Quanto custa um apartamento na Rua Silvio de Oliveira Martins?
O apartamento usado mediano na Rua Silvio de Oliveira Martins saiu por R$ 542.500 em 2025, com 143 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.