Preço do m² na Rua Professora Bartira Mourao, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Professora Bartira Mourao (Buritis) valeu R$ 5.528 em 2025, mediana de 36 compras. +23,3% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Prédios da Rua Professora Bartira Mourao com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Professora Bartira Mourao, 126 | 4 | R$ 5.547 | 2003 |
| Rua Professora Bartira Mourao, 165 | 4 | R$ 5.823 | 2008 |
| Rua Professora Bartira Mourao, 331 | 4 | R$ 5.129 | 2009 |
| Rua Professora Bartira Mourao, 458 | 4 | R$ 5.989 | 1999 |
| Rua Professora Bartira Mourao, 492 | 3 | R$ 5.972 | 2008 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.948 para R$ 4.966 (+25,8%); o pico foi em 2013, com R$ 6.017.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 94 | R$ 1.463 | R$ 3.948 |
| 2009 | 99 | R$ 1.490 | R$ 3.800 |
| 2010 | 89 | R$ 1.663 | R$ 4.135 |
| 2011 | 80 | R$ 2.041 | R$ 4.835 |
| 2012 | 60 | R$ 2.609 | R$ 5.728 |
| 2013 | 106 | R$ 2.923 | R$ 6.017 |
| 2014† | 26 | R$ 2.947 | R$ 5.872 |
| 2015† | 44 | R$ 3.013 | R$ 5.329 |
| 2016 | 55 | R$ 2.779 | R$ 4.575 |
| 2017 | 24 | R$ 3.290 | R$ 5.222 |
| 2018 | 29 | R$ 3.148 | R$ 4.767 |
| 2019 | 43 | R$ 3.152 | R$ 4.659 |
| 2020 | 47 | R$ 2.877 | R$ 4.085 |
| 2021 | 79 | R$ 3.526 | R$ 4.671 |
| 2022 | 63 | R$ 3.820 | R$ 4.586 |
| 2023 | 43 | R$ 4.159 | R$ 4.848 |
| 2024 | 41 | R$ 4.310 | R$ 4.760 |
| 2025 | 36 | R$ 5.528 | R$ 5.799 |
| 2026* | 34 | R$ 4.898 | R$ 4.966 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Professora Bartira Mourao, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Professora Bartira Mourao foi de R$ 5.528, em 36 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +23,3% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Quanto custa um apartamento na Rua Professora Bartira Mourao?
O apartamento usado mediano na Rua Professora Bartira Mourao saiu por R$ 735.000 em 2025, com 133 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.