Preço do m² na Rua Marco Aurelio de Miranda, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Marco Aurelio de Miranda (Buritis) valeu R$ 3.849 em 2025, mediana de 13 compras. −14,2% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Prédios da Rua Marco Aurelio de Miranda com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Marco Aurelio de Miranda, 40 | 3 | R$ 4.160 | 2011 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.367 para R$ 5.181 (+53,9%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 8 | R$ 1.235 | R$ 3.367 |
| 2009 | 30 | R$ 1.439 | R$ 3.728 |
| 2010 | 28 | R$ 1.707 | R$ 4.152 |
| 2011 | 22 | R$ 2.024 | R$ 4.734 |
| 2012 | 14 | R$ 2.357 | R$ 5.157 |
| 2013 | 11 | R$ 2.410 | R$ 5.022 |
| 2014† | 3 | R$ 2.174 | R$ 4.244 |
| 2015† | 32 | R$ 2.413 | R$ 4.294 |
| 2016 | 18 | R$ 2.551 | R$ 4.239 |
| 2017 | 12 | R$ 2.464 | R$ 3.925 |
| 2018 | 15 | R$ 2.489 | R$ 3.770 |
| 2019 | 20 | R$ 2.575 | R$ 3.830 |
| 2020 | 27 | R$ 2.699 | R$ 3.878 |
| 2021 | 29 | R$ 2.983 | R$ 3.945 |
| 2022 | 17 | R$ 3.712 | R$ 4.412 |
| 2023 | 20 | R$ 3.380 | R$ 3.889 |
| 2024 | 16 | R$ 3.615 | R$ 3.978 |
| 2025 | 13 | R$ 3.849 | R$ 4.001 |
| 2026* | 12 | R$ 5.075 | R$ 5.181 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Marco Aurelio de Miranda, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Marco Aurelio de Miranda foi de R$ 3.849, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −14,2% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Quanto custa um apartamento na Rua Marco Aurelio de Miranda?
O apartamento usado mediano na Rua Marco Aurelio de Miranda saiu por R$ 760.000 em 2025, com 173 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.