Preço do m² na Rua Consul Walter, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Consul Walter (Buritis) valeu R$ 3.911 em 2025, mediana de 24 compras. −12,8% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Prédios da Rua Consul Walter com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Consul Walter, 15 | 3 | R$ 4.044 | 2007 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.364 para R$ 4.516 (+34,2%); o pico foi em 2011, com R$ 4.995.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 24 | R$ 1.243 | R$ 3.364 |
| 2009 | 28 | R$ 1.342 | R$ 3.496 |
| 2010 | 56 | R$ 1.595 | R$ 3.904 |
| 2011 | 38 | R$ 2.148 | R$ 4.995 |
| 2012 | 61 | R$ 2.144 | R$ 4.727 |
| 2013 | 40 | R$ 2.346 | R$ 4.837 |
| 2014† | 12 | R$ 2.358 | R$ 4.638 |
| 2015† | 19 | R$ 2.725 | R$ 4.825 |
| 2016 | 18 | R$ 2.399 | R$ 3.889 |
| 2017 | 15 | R$ 2.425 | R$ 3.813 |
| 2018 | 35 | R$ 2.696 | R$ 4.106 |
| 2019 | 19 | R$ 2.905 | R$ 4.203 |
| 2020 | 56 | R$ 3.039 | R$ 4.374 |
| 2021 | 50 | R$ 3.145 | R$ 4.266 |
| 2022 | 28 | R$ 3.199 | R$ 3.901 |
| 2023 | 25 | R$ 3.606 | R$ 4.264 |
| 2024 | 20 | R$ 4.304 | R$ 4.733 |
| 2025 | 24 | R$ 3.911 | R$ 4.132 |
| 2026* | 14 | R$ 4.498 | R$ 4.516 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Consul Walter, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Consul Walter foi de R$ 3.911, em 24 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −12,8% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Quanto custa um apartamento na Rua Consul Walter?
O apartamento usado mediano na Rua Consul Walter saiu por R$ 682.500 em 2025, com 165 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.