Preço do m² na Rua Clementino Viana Dotti, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Clementino Viana Dotti (Buritis) valeu R$ 5.281 em 2025, mediana de 10 compras. +17,8% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Prédios da Rua Clementino Viana Dotti com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Clementino Viana Dotti, 162 | 7 | R$ 5.366 | 2013 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.375 para R$ 5.072 (+50,3%); o pico foi em 2025, com R$ 5.578.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.257 | R$ 3.375 |
| 2009 | 8 | R$ 1.328 | R$ 3.420 |
| 2010 | 4 | R$ 1.596 | R$ 3.977 |
| 2011 | 10 | R$ 1.791 | R$ 4.145 |
| 2012 | 8 | R$ 2.132 | R$ 4.660 |
| 2013 | 57 | R$ 2.268 | R$ 4.668 |
| 2014† | 50 | R$ 2.304 | R$ 4.581 |
| 2015† | 25 | R$ 2.802 | R$ 4.903 |
| 2016 | 17 | R$ 2.605 | R$ 4.252 |
| 2017 | 16 | R$ 2.664 | R$ 4.249 |
| 2018 | 13 | R$ 2.677 | R$ 4.152 |
| 2019 | 9 | R$ 3.183 | R$ 4.698 |
| 2020 | 16 | R$ 3.283 | R$ 4.646 |
| 2021 | 18 | R$ 3.457 | R$ 4.448 |
| 2022 | 16 | R$ 3.573 | R$ 4.302 |
| 2023 | 15 | R$ 3.593 | R$ 4.147 |
| 2024 | 12 | R$ 3.971 | R$ 4.386 |
| 2025 | 10 | R$ 5.281 | R$ 5.578 |
| 2026* | 13 | R$ 4.973 | R$ 5.072 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Clementino Viana Dotti, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Clementino Viana Dotti foi de R$ 5.281, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +17,8% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Quanto custa um apartamento na Rua Clementino Viana Dotti?
O apartamento usado mediano na Rua Clementino Viana Dotti saiu por R$ 712.500 em 2025, com 145 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.