Preço do m² na Rua Alessandra Salum Cadar, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Alessandra Salum Cadar (Buritis) valeu R$ 4.998 em 2025, mediana de 13 compras. +11,5% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Prédios da Rua Alessandra Salum Cadar com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Alessandra Salum Cadar, 920 | 8 | R$ 5.467 | 2001 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.667 para R$ 4.943 (+34,8%); o pico foi em 2012, com R$ 6.535.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 19 | R$ 1.343 | R$ 3.667 |
| 2009 | 27 | R$ 1.785 | R$ 4.668 |
| 2010 | 19 | R$ 2.142 | R$ 5.273 |
| 2011 | 24 | R$ 2.090 | R$ 4.854 |
| 2012 | 18 | R$ 2.959 | R$ 6.535 |
| 2013 | 10 | R$ 3.133 | R$ 6.516 |
| 2014† | 5 | R$ 3.570 | R$ 6.969 |
| 2015† | 15 | R$ 3.274 | R$ 5.796 |
| 2016 | 7 | R$ 3.197 | R$ 5.407 |
| 2017 | 16 | R$ 3.294 | R$ 5.217 |
| 2018 | 12 | R$ 3.099 | R$ 4.717 |
| 2019 | 18 | R$ 2.768 | R$ 4.154 |
| 2020 | 9 | R$ 2.807 | R$ 4.039 |
| 2021 | 27 | R$ 3.469 | R$ 4.627 |
| 2022 | 11 | R$ 3.481 | R$ 4.193 |
| 2023 | 13 | R$ 3.967 | R$ 4.532 |
| 2024 | 15 | R$ 4.482 | R$ 4.951 |
| 2025 | 13 | R$ 4.998 | R$ 5.245 |
| 2026* | 10 | R$ 4.855 | R$ 4.943 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Alessandra Salum Cadar, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Alessandra Salum Cadar foi de R$ 4.998, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +11,5% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Quanto custa um apartamento na Rua Alessandra Salum Cadar?
O apartamento usado mediano na Rua Alessandra Salum Cadar saiu por R$ 400.000 em 2025, com 85 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.