Edifício Firenze (Rua Wander Rocha Vargas, 115), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Minaslândia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 65 m² | R$ 425.000 | R$ 6.585 |
| 06/2024 | 45 m² | R$ 255.000 | R$ 5.717 |
| 10/2023 | 45 m² | R$ 225.000 | R$ 5.045 |
| 12/2021 | 45 m² | R$ 205.000 | R$ 4.596 |
| 05/2021 | 65 m² | R$ 260.000 | R$ 3.994 |
| 04/2021 | 64 m² | R$ 265.000 | R$ 4.134 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?54 m² construídos: perto de R$ 342 mil · ajuste a área
perto de R$ 342 mil (faixa de R$ 308 mil a R$ 377 mil)
m² de hoje: R$ 6.339. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 12 | R$ 3.812 | R$ 7.724 |
| 2014 | 1 | R$ 3.812 | R$ 7.646 |
| 2016 | 2 | R$ 3.507 | R$ 5.730 |
| 2017 | 2 | R$ 2.915 | R$ 4.640 |
| 2021 | 3 | R$ 4.134 | R$ 5.588 |
| 2023 | 1 | R$ 5.045 | R$ 5.780 |
| 2024 | 1 | R$ 5.717 | R$ 6.339 |
| 2026 | 1 | R$ 6.585 | R$ 6.633 |
Sobre o prédioEdifício Firenze · construído em 2013 · 250 m da estação Waldomiro Lobo
Nome do condomínio: Edifício Firenze. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 22.168.392/0001-35).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Waldomiro Lobo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Minaslândia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Wander Rocha Vargas, 115, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.821 e o apartamento mediano saiu por R$ 257.500, com 54 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Wander Rocha Vargas, 115?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Wander Rocha Vargas, 115?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Wander Rocha Vargas, 115?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Firenze.
Qual a estação mais perto da Rua Wander Rocha Vargas, 115?
A mais próxima é a estação Waldomiro Lobo (metrô), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.