Condomínio do Edifício Bela Vista (Rua Vitor Gonçalves, 91), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Floramar, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2022 | 109 m² | R$ 300.000 | R$ 2.744 |
| 07/2020 | 109 m² | R$ 270.000 | R$ 2.470 |
| 06/2020 | 109 m² | R$ 270.000 | R$ 2.470 |
| 03/2020 | 109 m² | R$ 275.000 | R$ 2.515 |
| 05/2019 | 109 m² | R$ 320.000 | R$ 2.927 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?109 m² construídos: perto de R$ 389 mil · ajuste a área
perto de R$ 389 mil (faixa de R$ 373 mil a R$ 433 mil)
m² de hoje: R$ 3.569. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2010 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 1.185 | R$ 2.931 |
| 2012 | 6 | R$ 1.784 | R$ 3.975 |
| 2013 | 1 | R$ 1.646 | R$ 3.321 |
| 2016 | 2 | R$ 1.939 | R$ 3.187 |
| 2019 | 1 | R$ 2.927 | R$ 4.320 |
| 2020 | 3 | R$ 2.470 | R$ 3.569 |
| 2022 | 1 | R$ 2.744 | R$ 3.293 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Bela Vista · construído em 2011 · 850 m da estação Floramar
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Bela Vista. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 39.698.730/0001-43).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Floramar (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Floramar.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vitor Gonçalves, 91, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.515 e o apartamento mediano saiu por R$ 275.000, com 109 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vitor Gonçalves, 91?
A mais recente na base é de 05/2022. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Vitor Gonçalves, 91?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Rua Vitor Gonçalves, 91?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Bela Vista.
Qual a estação mais perto da Rua Vitor Gonçalves, 91?
A mais próxima é a estação Floramar (metrô), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.