Condomínio do Edifício Natalia Baldow (Rua Vila Velha, 21), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Coqueiros, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 82 m² | R$ 260.000 | R$ 3.161 |
| 12/2022 | 90 m² | R$ 265.000 | R$ 2.958 |
| 03/2020 | 85 m² | R$ 185.000 | R$ 2.173 |
| 03/2020 | 85 m² | R$ 245.000 | R$ 2.878 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?85 m² construídos: perto de R$ 291 mil · ajuste a área
perto de R$ 291 mil (faixa de R$ 270 mil a R$ 339 mil)
m² de hoje: R$ 3.418. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2015 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 2 | R$ 2.632 | R$ 4.653 |
| 2016 | 2 | R$ 2.362 | R$ 3.919 |
| 2017 | 1 | R$ 2.431 | R$ 3.872 |
| 2020 | 2 | R$ 2.525 | R$ 3.634 |
| 2022 | 1 | R$ 2.958 | R$ 3.516 |
| 2025 | 1 | R$ 3.161 | R$ 3.321 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Natalia Baldow · construído em 2014
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Natalia Baldow. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 24.300.836/0001-70).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Coqueiros.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vila Velha, 21, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.918 e o apartamento mediano saiu por R$ 252.500, com 85 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vila Velha, 21?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Vila Velha, 21?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Vila Velha, 21?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Natalia Baldow.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.