Condomínio do Edifício Lidia Couto (Rua Universo, 465), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Bento, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 165 m² | R$ 675.000 | R$ 4.098 |
| 08/2022 | 169 m² | R$ 720.000 | R$ 4.268 |
| 06/2021 | 165 m² | R$ 680.000 | R$ 4.128 |
| 02/2020 | 165 m² | R$ 510.000 | R$ 3.096 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?165 m² construídos: perto de R$ 792 mil · ajuste a área
perto de R$ 792 mil (faixa de R$ 698 mil a R$ 893 mil)
m² de hoje: R$ 4.800. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 2.003 | R$ 4.895 |
| 2011 | 1 | R$ 2.792 | R$ 6.345 |
| 2013 | 4 | R$ 2.887 | R$ 5.979 |
| 2014 | 1 | R$ 3.339 | R$ 6.652 |
| 2020 | 1 | R$ 3.096 | R$ 4.458 |
| 2021 | 1 | R$ 4.128 | R$ 5.506 |
| 2022 | 1 | R$ 4.268 | R$ 5.142 |
| 2026 | 1 | R$ 4.098 | R$ 4.151 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Lidia Couto · construído em 1977
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Lidia Couto. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 42.779.892/0001-10).
Construído em 1977, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Bento.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Universo, 465, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.113 e o apartamento mediano saiu por R$ 677.500, com 165 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Universo, 465?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Universo, 465?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1977.
Qual o nome do prédio da Rua Universo, 465?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Lidia Couto.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.