Condomínio do Edifício de Paula Ribeiro (Rua Tucuman, 589), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Geraldo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 89 m² | R$ 420.000 | R$ 4.732 |
| 01/2025 | 102 m² | R$ 555.000 | R$ 5.466 |
| 12/2022 | 88 m² | R$ 398.000 | R$ 4.502 |
| 09/2022 | 147 m² | R$ 400.000 | R$ 2.719 |
| 04/2022 | 102 m² | R$ 360.000 | R$ 3.545 |
| 03/2022 | 147 m² | R$ 385.000 | R$ 2.617 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 08/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2022 | 100 m² | R$ 341.000 | R$ 3.411 |
| 02/2022 | 89 m² | R$ 280.000 | R$ 3.155 |
| 02/2022 | 88 m² | R$ 260.000 | R$ 2.941 |
| 01/2022 | 145 m² | R$ 385.000 | R$ 2.656 |
| 01/2022 | 89 m² | R$ 255.000 | R$ 2.878 |
| 11/2021 | 97 m² | R$ 310.000 | R$ 3.200 |
| 08/2021 | 97 m² | R$ 312.000 | R$ 3.221 |
| 08/2021 | 86 m² | R$ 310.000 | R$ 3.608 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?97 m² construídos: perto de R$ 401 mil · ajuste a área
perto de R$ 401 mil (faixa de R$ 342 mil a R$ 464 mil)
m² de hoje: R$ 4.136. Pelas 14 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 3.221 | R$ 4.219 |
| 2022 | 9 | R$ 2.941 | R$ 3.641 |
| 2025 | 2 | R$ 5.099 | R$ 5.432 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício de Paula Ribeiro · construído em 2021
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício de Paula Ribeiro. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 45.438.674/0001-00).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Geraldo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Tucuman, 589, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.211 e o apartamento mediano saiu por R$ 350.500, com 97 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Tucuman, 589?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Tucuman, 589?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Tucuman, 589?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício de Paula Ribeiro.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.