Condomínio do Residencial Emaus (Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Europa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 49 m² | R$ 145.000 | R$ 2.966 |
| 10/2023 | 49 m² | R$ 150.000 | R$ 3.069 |
| 05/2023 | 49 m² | R$ 128.000 | R$ 2.619 |
| 04/2023 | 49 m² | R$ 130.000 | R$ 2.660 |
| 06/2021 | 49 m² | R$ 130.000 | R$ 2.660 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?49 m² construídos: perto de R$ 161 mil · ajuste a área
perto de R$ 161 mil (faixa de R$ 149 mil a R$ 173 mil)
m² de hoje: R$ 3.277. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2008 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.023 | R$ 2.739 |
| 2011 | 1 | R$ 2.148 | R$ 4.980 |
| 2013 | 2 | R$ 2.854 | R$ 6.010 |
| 2014 | 1 | R$ 3.069 | R$ 6.018 |
| 2016 | 1 | R$ 2.660 | R$ 4.318 |
| 2018 | 2 | R$ 2.148 | R$ 3.282 |
| 2021 | 1 | R$ 2.660 | R$ 3.547 |
| 2023 | 3 | R$ 2.660 | R$ 3.078 |
| 2024 | 1 | R$ 2.966 | R$ 3.277 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Emaus · construído em 1994 · 1,2 km da estação Venda Nova
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Emaus. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.203.789/0001-40).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Venda Nova (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1994, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Europa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.660 e o apartamento mediano saiu por R$ 130.000, com 49 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1994.
Qual o nome do prédio da Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Emaus.
Qual a estação mais perto da Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30?
A mais próxima é a estação Venda Nova (BRT MOVE), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.