Edifício Residencial São Geraldo (Rua Silva Alvarenga, 200), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Geraldo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 79 m² | R$ 306.000 | R$ 3.880 |
| 04/2025 | 77 m² | R$ 355.000 | R$ 4.595 |
| 06/2024 | 76 m² | R$ 370.000 | R$ 4.842 |
| 04/2023 | 77 m² | R$ 297.000 | R$ 3.845 |
| 03/2023 | 76 m² | R$ 328.000 | R$ 4.293 |
| 11/2022 | 114 m² | R$ 550.000 | R$ 4.808 |
Ver todas as 19 comprasda mais recente à de 03/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2022 | 79 m² | R$ 305.000 | R$ 3.868 |
| 09/2022 | 79 m² | R$ 322.000 | R$ 4.083 |
| 06/2022 | 79 m² | R$ 310.000 | R$ 3.931 |
| 01/2022 | 79 m² | R$ 308.000 | R$ 3.906 |
| 01/2022 | 79 m² | R$ 308.000 | R$ 3.906 |
| 11/2021 | 79 m² | R$ 320.000 | R$ 4.058 |
| 09/2021 | 79 m² | R$ 315.560 | R$ 4.002 |
| 08/2021 | 79 m² | R$ 250.000 | R$ 3.170 |
| 06/2021 | 79 m² | R$ 300.000 | R$ 3.804 |
| 10/2020 | 76 m² | R$ 285.040 | R$ 3.730 |
| 09/2020 | 101 m² | R$ 335.000 | R$ 3.301 |
| 09/2020 | 96 m² | R$ 352.000 | R$ 3.660 |
| 03/2020 | 114 m² | R$ 362.000 | R$ 3.165 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?79 m² construídos: perto de R$ 384 mil · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 4.860. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 3.481 | R$ 4.968 |
| 2021 | 4 | R$ 3.903 | R$ 5.107 |
| 2022 | 6 | R$ 3.918 | R$ 4.885 |
| 2023 | 2 | R$ 4.069 | R$ 4.724 |
| 2024 | 1 | R$ 4.842 | R$ 5.368 |
| 2025 | 2 | R$ 4.238 | R$ 4.477 |
Sobre o prédioEdifício Residencial São Geraldo · construído em 2019
Nome do condomínio: Edifício Residencial São Geraldo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 34.560.997/0001-56).
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Geraldo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Silva Alvarenga, 200, em Belo Horizonte?
Nas 19 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.906 e o apartamento mediano saiu por R$ 315.560, com 79 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Silva Alvarenga, 200?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Silva Alvarenga, 200?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua Silva Alvarenga, 200?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Residencial São Geraldo.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.