Condomínio Residencial Lourdes (Rua Senhora da Conceição, 351), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cachoeirinha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 105 m² | R$ 460.000 | R$ 4.388 |
| 09/2025 | 105 m² | R$ 460.000 | R$ 4.388 |
| 01/2025 | 84 m² | R$ 315.000 | R$ 3.750 |
| 12/2019 | 134 m² | R$ 150.000 | R$ 1.118 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?105 m² construídos: perto de R$ 481 mil · ajuste a área
perto de R$ 481 mil (faixa de R$ 432 mil a R$ 529 mil)
m² de hoje: R$ 4.576. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2017 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 2 | R$ 2.202 | R$ 3.509 |
| 2019 | 1 | R$ 1.118 | R$ 1.618 |
| 2025 | 3 | R$ 4.388 | R$ 4.576 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Lourdes · construído em 2016 · 350 m da estação Operários
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Lourdes. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.446.632/0001-65).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Operários (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cachoeirinha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Senhora da Conceição, 351, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.069 e o apartamento mediano saiu por R$ 387.500, com 105 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Senhora da Conceição, 351?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Senhora da Conceição, 351?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Senhora da Conceição, 351?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Lourdes.
Qual a estação mais perto da Rua Senhora da Conceição, 351?
A mais próxima é a estação Operários (BRT MOVE), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.