Condomínio do Edifício Dona Marcelina (Rua São Fidelis, 1336), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Vista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 130 m² | R$ 690.000 | R$ 5.307 |
| 10/2022 | 117 m² | R$ 418.000 | R$ 3.576 |
| 03/2019 | 130 m² | R$ 480.000 | R$ 3.692 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?130 m² construídos: perto de R$ 713 mil · ajuste a área
perto de R$ 713 mil (faixa de R$ 642 mil a R$ 785 mil)
m² de hoje: R$ 5.488. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 3 | R$ 3.077 | R$ 6.664 |
| 2013 | 1 | R$ 3.336 | R$ 6.991 |
| 2018 | 1 | R$ 2.013 | R$ 3.121 |
| 2019 | 1 | R$ 3.692 | R$ 5.488 |
| 2022 | 1 | R$ 3.576 | R$ 4.294 |
| 2024 | 1 | R$ 5.307 | R$ 5.837 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Dona Marcelina · construído em 2012
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Dona Marcelina. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 22.823.622/0001-52).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Vista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua São Fidelis, 1336, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.692 e o apartamento mediano saiu por R$ 480.000, com 130 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Fidelis, 1336?
A mais recente na base é de 09/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua São Fidelis, 1336?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua São Fidelis, 1336?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Dona Marcelina.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.