Condomínio do Edifício São Fidelis (Rua São Fidelis, 1324), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Vista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2022 | 97 m² | R$ 275.000 | R$ 2.822 |
| 04/2021 | 97 m² | R$ 265.000 | R$ 2.720 |
| 11/2020 | 97 m² | R$ 240.000 | R$ 2.463 |
| 08/2020 | 97 m² | R$ 230.000 | R$ 2.360 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?97 m² construídos: perto de R$ 333 mil · ajuste a área
perto de R$ 333 mil (faixa de R$ 329 mil a R$ 351 mil)
m² de hoje: R$ 3.429. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2009 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.434 | R$ 3.697 |
| 2018 | 1 | R$ 3.264 | R$ 4.967 |
| 2020 | 2 | R$ 2.412 | R$ 3.423 |
| 2021 | 1 | R$ 2.720 | R$ 3.677 |
| 2022 | 1 | R$ 2.822 | R$ 3.403 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício São Fidelis · construído em 2004
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício São Fidelis. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.177.698/0001-90).
Construído em 2004, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Vista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua São Fidelis, 1324, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.591 e o apartamento mediano saiu por R$ 252.500, com 97 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Fidelis, 1324?
A mais recente na base é de 04/2022. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua São Fidelis, 1324?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2004.
Qual o nome do prédio da Rua São Fidelis, 1324?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício São Fidelis.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.