Condomínio do Edifício Place Madri (Rua São Clemente, 1204), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Aparecida, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 62 m² | R$ 325.000 | R$ 5.225 |
| 03/2023 | 105 m² | R$ 250.000 | R$ 2.374 |
| 02/2022 | 57 m² | R$ 185.250 | R$ 3.225 |
| 12/2021 | 56 m² | R$ 212.000 | R$ 3.817 |
| 06/2021 | 112 m² | R$ 390.000 | R$ 3.467 |
| 05/2021 | 56 m² | R$ 170.000 | R$ 3.061 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 11/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2021 | 65 m² | R$ 245.000 | R$ 3.763 |
| 04/2021 | 56 m² | R$ 83.000 | R$ 1.487 |
| 01/2021 | 56 m² | R$ 220.000 | R$ 3.961 |
| 01/2021 | 112 m² | R$ 320.640 | R$ 2.850 |
| 01/2021 | 56 m² | R$ 240.000 | R$ 4.299 |
| 12/2020 | 58 m² | R$ 240.000 | R$ 4.119 |
| 12/2020 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.457 |
| 11/2020 | 75 m² | R$ 295.000 | R$ 3.916 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m² construídos: perto de R$ 288 mil · ajuste a área
perto de R$ 288 mil (faixa de R$ 239 mil a R$ 328 mil)
m² de hoje: R$ 4.792. Pelas 14 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 3.916 | R$ 5.492 |
| 2021 | 8 | R$ 3.615 | R$ 4.712 |
| 2022 | 1 | R$ 3.225 | R$ 3.993 |
| 2023 | 1 | R$ 2.374 | R$ 2.764 |
| 2026 | 1 | R$ 5.225 | R$ 5.376 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Place Madri · construído em 2020 · 450 m da estação Aparecida
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Place Madri. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.564.019/0001-85).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Aparecida (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Aparecida.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua São Clemente, 1204, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.615 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 60 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Clemente, 1204?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua São Clemente, 1204?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Rua São Clemente, 1204?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Place Madri.
Qual a estação mais perto da Rua São Clemente, 1204?
A mais próxima é a estação Aparecida (BRT MOVE), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.